央廣網(wǎng)青島9月23日消息（記者唐磊）9月22日，青島市住房租賃市場(chǎng)公共服務(wù)系統迎來(lái)了上線(xiàn)一周的節點(diǎn)。在其上線(xiàn)之前，就面臨著(zhù)期待、好奇、懷疑等不同的公眾心理。但在青島市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心中介管理服務(wù)處處長(cháng)王春增看來(lái)，“我們就是希望為廣大市民提供一個(gè)發(fā)布房源的官方平臺，向廣大自有住房產(chǎn)權人、住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構等存量房屋交易當事人提供低成本服務(wù)平臺，使市場(chǎng)上的房源更具‘權威性’，盡量不出現虛假房源�！�

平臺首頁(yè)顯示的房源發(fā)布規則（央廣網(wǎng)發(fā) 圖片來(lái)源：青島市住房租賃市場(chǎng)公共服務(wù)系統）

“此前青島市住房租賃市場(chǎng)矛盾比較多，主要在于眾多租賃企業(yè)運營(yíng)不規范、房源信息發(fā)布不透明，很多發(fā)布的房源存在虛假宣傳、信息不對稱(chēng)等問(wèn)題�！蓖醮涸鼋榻B，基于上述問(wèn)題，9月15日，青島市住房租賃市場(chǎng)公共服務(wù)系統正式上線(xiàn)。記者了解到，早在8月20日，青島市住房和城鄉建設局發(fā)布《關(guān)于推行存量房房源信息發(fā)布和房源碼核驗工作的通知》，《通知》中提到了規范房屋出售、出租房源信息發(fā)布管理，謹慎選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和住房租賃企業(yè)、明確房源信息發(fā)布的條件要求、嚴格落實(shí)房源碼核驗措施、規范房源發(fā)布下架管控、其他工作要求等眾多內容。

房屋出租頁(yè)面（央廣網(wǎng)發(fā) 圖片來(lái)源：青島市住房租賃市場(chǎng)公共服務(wù)系統）

對于《通知》發(fā)布后公眾關(guān)注的“一房一碼”，王春增解釋?zhuān)�“一房一碼”制度，就是每一套待售或待租的存量房屋都將擁有唯一的房源核驗碼。記者打開(kāi)“存量房交易平臺”，首頁(yè)上“房屋租賃今日成交”“房源發(fā)布今日數據”等數據一目了然；點(diǎn)擊進(jìn)入“我要租房”欄目，每個(gè)房源縮略圖旁邊“已核實(shí)”的字樣尤為醒目；點(diǎn)進(jìn)具體房源，頁(yè)面右側則顯示了“房源核驗碼”。王春增介紹，“我們的本意就是加強對‘兩個(gè)源頭’的管控，一個(gè)是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、租賃企業(yè)以及他們的從業(yè)人員，另一個(gè)則是對房源的源頭管控�！�

王春增告訴記者，自9月15日系統上線(xiàn)后，截至9月22日，平臺備案的企業(yè)已有1160家，經(jīng)過(guò)登記的從業(yè)人員有3659人，申請核驗的房源有十幾萬(wàn)套，核驗通過(guò)且在網(wǎng)上展示出售的房源有1797套、出租房源19302套。

“網(wǎng)上有討論說(shuō)政府打造這樣一個(gè)平臺，是不是有取締中介的跡象，這在我們本意中是沒(méi)有的�！辈稍L(fǎng)過(guò)程中，王春增回應了部分網(wǎng)上的討論，“我們是給自有房屋的產(chǎn)權人提供了一個(gè)出租、出售的低成本交易服務(wù)平臺，同時(shí)也給沒(méi)有網(wǎng)絡(luò )發(fā)布渠道的相關(guān)企業(yè)提供服務(wù)平臺”。王春增解釋稱(chēng)，目前市場(chǎng)上很多平臺不會(huì )對從業(yè)人員、房源信息等的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，“官方發(fā)布這樣一個(gè)平臺，有利于規范房源發(fā)布的管理，有利于規范房源發(fā)布的行為，政策最大的利好就是對購房人或者是租房人，最可能受到影響的應該就是那些‘黑中介’�！�

王春增介紹，平臺上線(xiàn)一周以來(lái)，自有房屋產(chǎn)權人紛紛通過(guò)電話(huà)、市12345政務(wù)服務(wù)熱線(xiàn)等方式咨詢(xún)房源發(fā)布流程、房源核驗方式和途徑等問(wèn)題，市民對存量房交易“直售”“直租”平臺關(guān)注度很高，對青島市出臺的房源發(fā)布和住房租賃合同網(wǎng)上備案服務(wù)等便民舉措給予認可，為廣大存量房交易當事人便捷、低成本交易提供了權威、高效、便捷、安全的一站式綜合服務(wù)�！捌脚_剛剛上線(xiàn)運行，我們也在觀(guān)察效果，這幾天我們的電話(huà)鈴聲此起彼伏�！蓖醮涸龈嬖V記者，通過(guò)幾天的運行，他們也發(fā)現了存在的問(wèn)題和改進(jìn)的方向，“目前來(lái)看，對于政策的宣傳推廣力度還是不夠，接下來(lái)我們就要考慮怎樣為廣大市民提供全方位的信息服務(wù)�！贝送�，王春增表示，目前青島市的住房租賃實(shí)現了全網(wǎng)通辦，但二手房交易還未實(shí)現，“下一步我們計劃利用大數據、人臉識別等技術(shù)，實(shí)現二手房交易的全網(wǎng)通辦�！�

“短期來(lái)看，平臺的上線(xiàn)運行會(huì )對房屋的流通產(chǎn)生一定影響，這屬于‘陣痛期’，但從長(cháng)遠來(lái)看是有利于青島房地產(chǎn)的長(cháng)遠發(fā)展的�！辈稍L(fǎng)最后，王春增補充道。